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    現(xiàn)代化住家都朝向小區(qū)大樓發(fā)展，中控室24小時有警衛(wèi)駐守，重要出入口有CCTV監(jiān)視，當各戶住家發(fā)生緊急狀況時可以按下緊急按鈕通知駐警處理，中控室可以透過電腦監(jiān)視各戶門窗磁簧是否發(fā)生狀況，駐警也可以透過電腦將各戶的瓦斯遮斷裝置，燈光關(guān)閉。各住戶可以透過Internet事先將洗澡水放好，或是監(jiān)視家中狀況，也可以將瓦斯遮斷裝置，燈光打開或是關(guān)閉。

    除了技術(shù)的演進之外，家庭自動化市場的快速成長主要是使用便利性與能源管理等兩大因素的驅(qū)動。消費者對于使用便利性已變成一項需求，家庭網(wǎng)絡化之后讓使用者更加省時省力，但節(jié)能(Energy Saving)應該是更重要的考慮，原因是包括燈光和各式家電用品的開啟與關(guān)閉往往消耗許多電力。

        為何家庭需要電腦自動化透過CCTV，大樓警衛(wèi)可以清楚的判別各監(jiān)視區(qū)進出人車情況，并可錄像，增加住戶安全性。 透過計算機，住戶可以通知警衛(wèi)處理緊急狀況 (緊急開關(guān)設定)。 透過Internet，住戶可以操控燈光及瓦斯遮斷裝置，也可以透過CCTV瀏覽家中狀況，便民性佳。

     從智能型房控系統(tǒng)的架構(gòu)來看，主要分成兩大區(qū)塊：柜臺系統(tǒng)和房內(nèi)設備，其中，房內(nèi)設備乃是以房間控制器(即防控主機)為基礎，分別串聯(lián)